Prodaja nepremičnin “Jurčkova” na odlični lokaciji Ljubljana Rudnik

Prodaja nepremičnine mora biti izvedena po najvišjih standardih kakovosti. Sodobne nepremičnine se ponašajo z edinstvenimi funkcionalnimi tlorisi, skrbno izbranimi materiali ter odličnimi lokacijami. Nepremičnine in prodaja stanovanj, so ena izmed redkih naložb, ki je brez tveganja in stabilna. Čeprav ponudba in povpraševanje vselej nekoliko vplivata na ceno, se investicija v stanovanje izplača, saj dolgoročno zagotavlja oplemenitev premoženja in prodaja nepremičnine prinese dobiček.

Trenutno je položaj na trgu zaradi pomanjkanja stanovanj precej pester, razlog, za kar je krivo neravnovesje med ponudbo in povpraševanjem. Nakup nepremičnine v okolici Ljubljane se hitro odvija. Na prodajo dodatno vplivajo povečana urbanizacija, naraščajoči družinski dohodki in zelena gradnja na zaželenih lokacijah. Tudi na ceno vpliva več različnih dejavnikov. Mednje sodijo lokacija, dimenzije, dodatne dobrine, zelena gradnja, tržni trendi ter ponudba in povpraševanje.

Nepremičnine v okolici Ljubljane - Jurčkovo naselje je prva zelena soseska pri nas

Prodaja stanovanj, ki so trenutno najbolj zaželena, so »Jurčkova”. Najbolj unikatna soseska v Ljubljani je grajena po biofilnih načelih, zaradi česar je obdana z veliko zelenja in narave, zaokroža pa jo tudi pot PTS. Naselje so zasnovali Biro Ofis arhitekti, pri čemer so upoštevali še zgodovinsko ozadje bivališč na tem območju ter sonaravne elemente. Urejeno in mirno bivanje omogoča dejstvo, da je soseska zaprta za promet, parkirišče pa je urejeno v garaži.

Prodaja nepremičnine v naselju Jurčkova zagotavlja kupcem najvišje standarde kakovosti. Vpetost stanovanj v zeleno okolje se odraža na vsakem koraku. Skupna zelena ploščad, ki prekriva parkirišče, otrokom omogoča brezskrbno zabavo na otroškem igrišču, staršem pa sproščeno posedanje na klopi.

Neposredna povezanost novodobne arhitekture z naravo je opazna tudi na ozelenjenih strehah in v zasnovi stanovanj. Ta imajo veliko svetlobe, svežega zraka, zmanjšan hrup, naravno senčenje - torej vse, kar uporabnikom zagotavlja najvišjo kvaliteto bivanja. Zelene nepremičnine v okolici Ljubljane fantastično nudijo dovolj zasebnosti.

Prodaja stanovanj z biofilno zasnovo vpliva na zdravje in dobro počutje

Prodaja nepremičnine, ki je biofilno zasnovana je na našem trgu novost. Takšna zasnova je, čeprav njeni začetki segajo v osemdeseta leta prejšnjega stoletja, pri nas priljubljena šele zadnjih nekaj let. Ljudje se vse bolj zavedamo učinka, ki ga imamo na planet, zato se arhitekti in urbanisti trudijo ustvariti prostore, ki spodbujajo zdravje in dobro počutje. Rezultat vključevanja narave v zgradbe so trajnostni prostori.

Prodaja stanovanj z biofilno zasnovo dosega višje cene ravno zaradi povezanosti z naravo. Okolju prijazno oblikovani domovi vsebujejo materiale in elemente ter vzorce, ki jih najdemo le v naravi (biomimikrija). Prostor dopolnjuje še ogromno svetlobe, za katero poskrbijo velika panoramska okna, ki segajo od stropa do tal. Posnemanje naravne svetlobe je eno izmed temeljnih načel biofilnega oblikovanja.

Med slednje pa spada tudi učinkovitost. Zaradi hitrega načina življenja je ta vse bolj potrebna, kar je upoštevano tudi pri urbanističnem oblikovanju. Takšna zasnova okolice pomaga, da so stanovalci izpostavljeni naravi, najsi gre za gradnjo ob gozdu, izgradnjo zelene površine ali ozelenitev vrtov. Načela biofilnega oblikovanja so v nepremičninah v okolici Ljubljane vidna še v stanovanjih s prostornimi tlorisi. Le ta dopolnjujejo velike terase z visečimi vrtovi, primernimi za ozelenitev, ter razgledi na bližnje travnike, Krim, Golovec in Ljubljanski grad.

Kakšen vpliv ima prodaja nepremičnine, ki je biofilno zasnovana na okolje?

Nepremičnina v okolici Ljubljane, je del prve zelene soseske pri nas. Besedno zvezo biofilna zasnova je predstavil psiholog Erich Fromm, teorijo biofilije pa je utemeljil biolog Edward O. Wilson. Po njegovem mnenju imamo ljudje prirojeno biološko naklonjenost k naravi. Takšna vrsta arhitekturnega in urbanističnega oblikovanja je priljubljena v zadnjih nekaj letih, ko so dokazali, da ljudje v zaprtih prostorih preživimo med 70 % do 90 % časa.

Prodaja stanovanj s takšno zasnovo približa naravo ljudem s pomočjo prostorske spremenljivosti, svetlobe in svežega zraka. Vključevanje narave v gradnjo ustvarja trajnostno prihodnost, hkrati pa občutno izboljša povezavo z njo. Slednje dokazano vpliva na boljše fizično in psihično zdravje, kar privede do srečnejšega in izpopolnjenega življenja.

Takšna gradnja pa prispeva tudi k obnovi okolja. Cilj biofilnega okolja sta ohranitev in obnova naravnega okolja z zelenimi oblikovalskimi procesi in strategijami. Dodajanje naravnih elementov in uvajanje sprememb zmanjša emisije CO2, zniža temperaturo okolja, očisti zrak in ustvarja nove habitate za živali. Prav tako pa izboljša eko ozaveščenost, spodbudi okolju prijazno vedenje ter ustvari harmoničen odnos med ljudmi in okolico.

Nepremičnine v okolici Ljubljane - Ali se vanje sploh splača vložiti?

Prodaja nepremičnine se glede na trenutne cene trga izplača. Kaj pa nakup nepremičnine? Vse več posameznikov se odloča za nakup novogradnje, saj so te varna naložba z dolgoročnimi koristmi. Najočitnejša med njimi je, da ni treba plačevati najemnine. Obroki ugodnih kreditov so dandanes namreč primerljivi z najemninami, ponekod so celo nižji.

Investiranje v nepremičnine okolica Ljubljane ima prenekatere prednosti, ki zajemajo visoko kakovost gradnje, moderne zasnove tlorisov ter najnovejše gradbene materiale. Pri tem ne gre pozabiti še na integracijo novih tehnologij, ki pripomorejo h kvaliteti bivanja. Novi objekti prinašajo nižje stroške vzdrževanja, saj so grajeni trajnostno. Takšno oblikovanje odpravlja finančno obremenjujoče stroške vzdrževanja ter poskrbi za nižje mesečne stroške in večletne garancije. Slednje največkrat zagotavljajo kvaliteto gradnje in opreme, kupcem pa nudijo dodatno varnost, saj morajo pomanjkljivosti (če te so) odpraviti gradbena podjetja.

Zahvaljujoč zelenemu oblikovanju novogradnje nudijo tudi ugodnejše finančne možnosti. Kupcem so na voljo ugodni krediti in najrazličnejše subvencije, ki poskrbijo, da bo naložba nekoliko preprostejša.

Prodaja nepremičnine mora potekati po pravilih ZVKSES

Nepremičnine v okolici Ljubljane gredo vselej za med. Lasten dom je dobra finančna naložba v prihodnost, poleg tega, pa si zagotovite, da ne boste na milost ali nemilost prepuščeni lastnikom. Nakup nepremičnine je zahteven proces na katerega vpliva mnogo dejavnikov, vključno z lokacijo, dostopnostjo, bližino javnih ustanov in ceno. Na dinamičnem trgu je vedno pravi čas za nakup stanovanja.

Cene novogradnje in prodaja nepremičnin so v zadnjih nekaj letih skokovito narastle. Ker je to večja finančna naložba, je pametno, da se nanjo pripravite nekaj let prej. Privarčevan polog bo poskrbel, za realne finančne cilje, ki morajo biti vnaprej določeni. Na ogled pridite pripravljeni, četudi je novogradnja. Vnaprej pripravljen seznam vprašanj bo pripomogel k pridobivanju informacij, na podlagi katerih boste lahko ugotovili, ali ogledano stanovanje ustreza vašim merilom.

Četudi kupujete novogradnjo, se o njej temeljito pozanimajte. Preverite, kako je potekala gradnja, kateri materiali so bili uporabljeni ter kakšne garancije ponuja. Preverite še, kdo je investitor, ali se držijo pravil prodaje po ZVKSES-u ter ali ima objekt uporabno dovoljenje.

Prodaja stanovanj v Jurčkovem naselju

Nepremičnine, natančneje stanovanja, so vse bolj zaželena dobrina. Ljubljana kupcem stanovanj ponuja vse - bogato kulturo, mestni vrvež, urejen javni prevoz ter slikovito, mirno in zeleno pokrajino. Nakup nepremičnine v Ljubljani je pomembna naložba, njegov izbor in cena pa sta odvisna od več dejavnikov, vključno z lokacijo, ekološko ozaveščenostjo in tržnimi trendi. Jurčkova” soseska se ponaša s priročno lokacijo, ki je ravno prav oddaljena od jedra, da se izognete mestnemu vrvežu. A ne tako odročna, da v bližini ne bi bilo nakupovalnih centrov.

Prodaja nepremičnine, ki se nahaja na odlični lokaciji, poteka izjemno hitro. Kupce privlači biofilna oziroma sonaravna zasnova, ki povezuje bivalno okolje z naravo. Takšno naselje omogoča aktivno preživljanje prostega časa, hkrati pa prinaša občutne koristi za okolje.

Ne glede na to, kakšne prednosti prinaša, pa je poglavitno, da pri nakupu nepremičnine ne hitite. Gre namreč za pomembno odločitev, ki bo vplivala na vašo finančno prihodnosti, zato je treba dodobra pregledati trg in kaj ponuja. Večina se odloči za varno naložbo v novogradnjo, saj le ta prinaša več dolgoročnih koristi, ob tem pa ne prinaša veliko “finančnih presenečenj” kot recimo stare gradnje.